Accord

Monswiller (67700)

5 pièces - 119 m²

Maison individuelle

253 200 €

Ref : 2531

A propos de ce bien

A Monswiller, commune limitrophe de Saverne, cette maison rénovée est située à proximité des commerces et écoles (maternelle et primaire). Sa situation lui assure un accès rapide à la Gare de Saverne (4 min en vélo et 18 min à pieds) mais aussi au accès d'autoroute et à la RD1004.

Très lumineuse celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre, d'un WC et d'une ancienne salle de bains actuellement utilisée comme buanderie.

A l'étage on trouve une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, deux chambres dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC).

A l'extérieur la terrasse sans vis-à-vis a été refaite en 2023, le jardin est plat et entièrement clos, un abri permet le stockage du bois et des outils de jardin.

Les plus : une cave partielle, possibilité de garer deux véhicules sur la propriété. Possibilité d'avoir les commodités au rez-de-chaussée (chambre et salle de bains) en terminant les travaux de l'ancienne salle de bains du RDC.

Notre avis : Maison habitable de suite, sans travaux. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique et des travaux importants tels que le ravalement de façade et le remplacement de la couverture ont été réalisés dans les dernières années.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67700

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 927 m²

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Année de construction 1949

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

cuisine m²

salon/sejour m²

chambre m²

salle de bain m²

mezzanine m²

buanderie m²

WC m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 576 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 88 91 90 53

E-mail immogeyer@wanadoo.fr

Adresse

16 rue de la Gare 67700 Saverne

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